日神パレス板橋本町

  • 東京都板橋区富士見町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,520万円
60.4万円/㎡
相場
2,804万円
67.2万円/㎡
2,035
2,548
3,061
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,061万円
61.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
日神パレス板橋本町
2,520万円（60.4万円/㎡）/ 1階 / 41.75㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,520万円60.4万円1階 41.75㎡ 2DK-
2026/03/303,380万円73.0万円4階 46.29㎡ 2DK南西
2026/03/293,380万円73.0万円5階 46.29㎡ 2DK南西
2026/03/052,560万円61.3万円1階 41.75㎡ 2DK-
2025/04/103,480万円75.2万円4階 46.29㎡ 2DK南西
2024/11/122,880万円71.9万円3階 40.03㎡ 2DK南
2024/10/212,880万円72.0万円3階 40.02㎡ 2DK南
2024/03/252,200万円52.7万円1階 41.75㎡ 1LDK南東
2024/03/043,880万円55.0万円4階 70.5㎡ 2LDK南西
2024/02/293,980万円56.5万円4階 70.5㎡ 2LDK西
2023/12/264,080万円57.9万円4階 70.5㎡ 2LDK南西
2023/10/204,280万円60.7万円4階 70.5㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
日神パレス板橋本町
板橋区富士見町
板橋本町駅7分 2,520万円60.4万円41.75㎡2DK1階 / 5階建 -1987年29戸RC
2024/06/23エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,090万円70.3万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2024/06/10ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2024/06/12ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/08/29ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,390万円70.5万円48.11㎡1LDK+2階 / 5階建 南西1990年31戸RC
2023/11/19ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,180万円70.8万円44.92㎡2LDK5階 / 7階建 北東1991年63戸RC
2025/04/17サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,890万円45.7万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は板橋区の平均と比較して13.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+18.2%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレス板橋本町
所在地東京都板橋区富士見町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩7分
築年月1987年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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